Ruby Dream Nha Trang

Khu nhà ở xã hội CT-04 (RUBY DREAM) là dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT-04, Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, do Công ty CP Ruby Khánh Hòa làm chủ đầu tư.

Dự án được định hướng tạo lập không gian sống hiện đại, đồng bộ hạ tầng và hài hòa với cảnh quan khu đô thị An Bình Tân.

Ruby Dream cung cấp quỹ căn hộ có diện tích vừa phải, kết hợp khối thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, tầng hầm để xe, sân vườn và đường dạo nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân khu vực Nam Nha Trang.

TỔNG QUAN RUBY DREAM NHA TRANG

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội CT-04 (RUBY DREAM)
Công trình: CT-04.
Địa điểm: Ô đất CT-04, Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Chủ đầu tư: Công ty CP Ruby Khánh Hòa.
Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn và xây dựng Constech Việt Nam.
Diện tích lô đất nghiên cứu: 14.468,0 m2.
Diện tích xây dựng: 6.499,90 m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 83.724,0 m2, chưa bao gồm diện tích sàn tầng hầm.
Tầng cao công trình: 15 tầng nổi và 01 tầng hầm chung.
Mật độ xây dựng: 45%.
Quy mô khối nhà: 03 tòa CT-04A, CT-04B, CT-04C.
Tổng số căn hộ: 833 căn hộ.
Khối thương mại dịch vụ: Bố trí tại tầng 1, tầng 2 và một phần tầng 3 theo phương án thiết kế.
Sinh hoạt cộng đồng: Khoảng 682,4 m2, bố trí tại tầng 1 và tầng 2.
Tầng hầm: Diện tích khoảng 9.800 m2, chức năng chính là để xe và kỹ thuật.
Cấp công trình: Công trình nhà ở hỗn hợp cao tầng, cấp I, chịu lửa bậc I.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT

Quý khách hàng quan tâm đến Ruby Dream Nha Trang vui lòng để lại thông tin để được tư vấn chi tiết về dự án nhà ở xã hội CT-04.

    VỊ TRÍ RUBY DREAM NHA TRANG

    Ruby Dream tọa lạc tại ô đất CT-04 trong Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Đây là khu vực được định hướng phát triển đô thị mới, kết nối với hệ thống đường quy hoạch xung quanh dự án.

    Vị trí CT-04 nằm trong tổng thể Khu đô thị An Bình Tân, thuận lợi để tổ chức không gian nhà ở, thương mại dịch vụ và tiện ích cộng đồng.

    Theo hồ sơ thuyết minh, ranh giới dự án gồm phía Bắc giáp đường A-4, phía Nam giáp đường T-8, phía Đông giáp đường A-1. Khu đất hiện có điều kiện thuận lợi cho xây dựng, phù hợp để khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong tổng thể quy hoạch.

    TIỆN ÍCH RUBY DREAM NHA TRANG

    Phương án tổng mặt bằng của Ruby Dream chú trọng tổ chức không gian sống tiện nghi, trong lành và thân thiện với môi trường. Dự án bố trí các khoảng cây xanh, sân vườn, đường dạo và không gian sinh hoạt cộng đồng phục vụ cư dân.

    Các không gian công cộng, dịch vụ thương mại và sinh hoạt cộng đồng được bố trí tại khối đế, kết nối với cảnh quan nội khu.

    Tiện ích và không gian nội khu

    • Sân vườn, cây xanh và đường dạo phục vụ cư dân.
    • Khu sinh hoạt cộng đồng bố trí tại tầng 1 và tầng 2.
    • Khối dịch vụ thương mại hỗ trợ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
    • Tầng hầm chung dành cho để xe và các không gian kỹ thuật.

    Định hướng không gian sống

    • Thiết kế tổng mặt bằng hài hòa với không gian xung quanh.
    • Giao thông nội bộ và lối tiếp cận tầng hầm được tổ chức để hạn chế xung đột với giao thông bên ngoài.
    • Cảnh quan mềm quanh công trình giúp tạo môi trường sống hài hòa, tiện nghi hơn cho cư dân.

    MẶT BẰNG CĂN HỘ RUBY DREAM

    Công trình gồm 03 khối nhà CT-04A, CT-04B và CT-04C cao 15 tầng nổi, có 01 tầng hầm chung. Các tầng được tổ chức theo nhóm chức năng rõ ràng: Tầng hầm để xe và kỹ thuật, Tầng 1-2 bố trí sảnh, thương mại dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng, Tầng 3-15 bố trí căn hộ.

    Tầng Hầm: Cao 3,9 m; Diện tích sàn xây dựng 9.800m2, Bố trí chức năng chủ yếu là đỗ xe (diện tích khoảng 8.443m2) và các chức kỹ thuật, phụ trợ khác.

    Tầng 01: Cao 4,8m; Diện tích sàn xây dựng là 6.499,9 m2; Bố trí sảnh, các căn dịch vụ thương mại, sinh hoạt công đồng và các chức năng kỹ thuật phụ trợ.

    Tầng 02: Cao 4,8m; Diện tích sàn xây dựng là 6.499,9 m2; Bố trí sảnh, các căn dịch vụ thương mại, sinh hoạt công đồng và các chức năng kỹ thuật phụ trợ.

    Tầng 03: CT-04A bố trí 16 căn hộ thương mại; CT-04B bố trí 6 căn hộ ở, 13 căn hộ thương mại; CT-04C bố trí 19 căn hộ thương mại.

    Tầng 4 đến tầng 15: Có chiều cao 3,3m/tầng, bố trí căn hộ và các chức năng kỹ thuật, phụ trợ khác.

    Các loại căn được tổ chức theo nhu cầu sử dụng thực tế, gồm căn thương mại dịch vụ và căn hộ nhà ở xã hội.

    Nhóm căn hộ diện tích vừa phải giúp đáp ứng nhu cầu an cư của người dân khu vực Nam Nha Trang.

    Phương án căn hộ chú trọng công năng, thông thoáng và thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.

    Hệ thống hành lang giữa kết nối các căn hộ với cụm thang, bảo đảm giao thông ngang trong tòa nhà.

    Không gian ở từ tầng 3 đến tầng 15 được thiết kế theo nguyên tắc mở, tăng liên hệ giữa bên trong và cảnh quan bên ngoài.

    Về kiến trúc, công trình hướng đến hình thức hiện đại, tổ hợp khối rõ ràng, sử dụng hệ cửa nhôm kính lớn, màu sắc hài hòa và cảnh quan cây xanh xung quanh để tạo môi trường sống gần gũi, tiện nghi.

    Interior 1
    Interior 2
    Interior 3
    Interior 4

    PHÁP LÝ & CĂN CỨ DỰ ÁN

    Hồ sơ thuyết minh Ruby Dream được lập trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành và các văn bản pháp lý liên quan đến quy hoạch, nhà ở xã hội, phòng cháy chữa cháy, môi trường và quản lý hoạt động xây dựng.

    • Quyết định số 1382/QĐ-UBND ngày 30/5/2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực An Bình Tân.
    • Quyết định số 13/QĐ-UBND ngày 03/01/2014 về điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị An Bình Tân.
    • Văn bản số 995/UBND-XDN ngày 13/02/2015 về điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
    • Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1854/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa.
    • Quyết định số 1396/QĐ-UBND ngày 01/10/2025 về việc giao chủ đầu tư đối với Dự án Khu nhà ở xã hội CT-04.

    THÔNG TIN DỰ ÁN RUBY DREAM

    Việc triển khai dự án nhà ở xã hội CT-04 góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở tại Khánh Hòa, hỗ trợ nhu cầu an cư của người lao động và nhóm thu nhập thấp, trung bình trong bối cảnh đô thị Nam Nha Trang tiếp tục phát triển.

    Dự án sau khi hoàn thành dự kiến cung cấp 833 căn hộ, góp phần ổn định đời sống cư dân, tạo thêm việc làm trong quá trình triển khai và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của khu vực.

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN RUBY DREAM

    Quý khách hàng quan tâm dự án Ruby Dream Nha Trang

    Vui lòng để lại thông tin để được tư vấn chi tiết về vị trí, quy mô, mặt bằng và chính sách liên quan.